Réponse courte : en Dordogne, un ravalement complet coûte 25 à 60 €/m² selon le support et la finition. Un ravalement peut être imposé dans certaines communes au titre du règlement local d’urbanisme — vérifiez en mairie.
Les 5 étapes d’un ravalement réussi
- 01Diagnostic complet de la façade (fissures, supports, humidité).
- 02Protection des menuiseries, sols et végétaux.
- 03Nettoyage doux par pulvérisation, sans haute pression.
- 04Reprise des fissures et préparation des supports.
- 05Application de l’enduit ou de la peinture façade en deux couches.
Prix indicatif au m²
| Type de prestation | Prix m² | Tenue dans le temps |
|---|---|---|
| Nettoyage simple | 8 – 18 €/m² | 4 à 6 ans |
| Nettoyage + traitement anti-mousse | 15 – 25 €/m² | 6 à 8 ans |
| Ravalement complet (enduit ou peinture) | 25 – 60 €/m² | 10 à 15 ans |
| Ravalement + isolation thermique extérieure | 120 – 200 €/m² | 20+ ans |
Obligations en Dordogne
Certaines communes peuvent imposer un ravalement au titre de leur règlement local d’urbanisme, surtout dans les centres-villes classés et les zones sauvegardées (Périgueux, Sarlat, Bergerac centre). Renseignez-vous en mairie ; nous pouvons vous aider à monter votre déclaration préalable de travaux.
Bon à savoir : en Périgord, les façades en pierre exigent une peinture minérale ou siloxane microporeuse, qui laisse respirer le mur. Évitez les peintures filmènes étanches.
FAQ
Questions fréquentes.
En rénovation énergétique (ravalement + ITE), MaPrimeRénov' et l’éco-PTZ sont mobilisables sous conditions. Un ravalement simple n’est pas éligible.
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